精選答案1.物業(yè)管理,受物業(yè)所有人的委托，依據(jù)物業(yè)管理委托合同，對物業(yè)的房屋建筑及其設備，市政公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項目進行維護、修繕和整治，并向物業(yè)所有人和使用人提供綜合性的有償服務。
在我國，物業(yè)管理的發(fā)展主要基于四個方面的因素： （一）是住宅建設的迅猛發(fā)展，大量住宅小區(qū)的投入使用，要求除了對房屋進行維修外，還必須對附屬物、設備、場地、環(huán)衛(wèi)、綠化、道路、治安等進行專業(yè)化管理，以保持新建小區(qū)的完好，發(fā)揮其整體功能和綜合效益。 （二）是隨著住房制度改革的逐步深化，原有的房管體制已完全不能適應，而物業(yè)管理從體制上克服了房改后形成的多個產權單位多頭、多家管理，各自為政、扯皮推諉等舊管理體制的弊端。 （三）是隨著市場經濟體制的逐步確立，政府對住宅環(huán)境、社區(qū)服務直接負責的辦法，已經不能適應形勢的變化，一個由業(yè)主自治與物業(yè)公司專業(yè)化管理結合，由物業(yè)管理企業(yè)實施經營型管理和有償服務，使管理得以以業(yè)養(yǎng)業(yè)、自我發(fā)展、良性循環(huán)的新體制日益顯示出其優(yōu)越性。 （四）是人民群眾生活水平的不斷提高，對居住環(huán)境和社區(qū)服務的更多的關注，使得物業(yè)管理的好壞已經成為居民選購住房考慮的重要因素，物業(yè)管理為越來越多的人所接受。 正是因為以上這些因素，決定了物業(yè)管理作為一個新興的產業(yè)其備受關注的程度和可能產生的體制上的矛盾及利益上的沖突。
2.會計學是進入世界四大會計師事務所的捷徑，每年都會有一定的該專業(yè)畢業(yè)生進入四大，但數(shù)量非常少。普遍來看，工作相當好找，并且薪水不低，工作環(huán)境好。如果能力較好，那么就不用為工作而發(fā)愁，但是要進外資企業(yè)的話，還需要努力一把。一般而言，需要在讀研期間就將“東家”提前敲定，不要畢業(yè)后跑到人才市場上去找工作?？梢哉f任何一個單位都離不開會計，所以只要你的期望值不高，專業(yè)技能過關，提早準備，一定可以找到一份比較滿意的工作。 能力素質訓練 一般來講，會計學研究生在以下幾個方面的能力培養(yǎng)上有必要下足功夫： 1、掌握財務會計、財務管理、審計、成本與管理會計、企業(yè)并購、資產管理與評估、會計信息化管理的系統(tǒng)理論和專業(yè)知識。 2、熟練利用數(shù)據(jù)庫檢索學術、專業(yè)文獻，熟練使用計算機進行專業(yè)數(shù)據(jù)處理、統(tǒng)計分析。 3、掌握至少一門外語，能夠熟練閱讀學術和專業(yè)文獻。 4、最好能夠考一些含金量比較高的證書，如會計師、注冊會計師、精算師等。 除此之外，在讀研期間盡量多地從事社會實踐，對未來就業(yè)也是非常關鍵的。
3.工商管理工商管理學是研究盈利性組織經營活動規(guī)律以及企業(yè)管理的理論、方法與技術的科學。 這個專業(yè)的范圍比較廣，所學課程也較多，涵蓋了經濟學、管理學的很多課程，因此，工商管理是一門基礎寬的學科，個人可以就此根據(jù)自己的愛好選擇專業(yè)方向。比如企業(yè)管理、市場營銷、人力資源、企業(yè)投資等。工商管理專業(yè)畢業(yè)一定時間后可報考工商管理碩士，言下之意工商管理碩士是需要工作經驗的。 工商管理在研究生階段為工商管理碩士，英文Master of Business Administration，簡稱MBA。 作為一種專業(yè)碩士[2]學位，與一般碩士研究生有所不同。 首先是培養(yǎng)目標不同：MBA是培養(yǎng)能夠勝任工商企業(yè)和經濟管理部門高層管理工作需要的務實型、復合型和應用型高層次管理人才，而其他碩士研究生是培養(yǎng)具有扎實理論基礎和較強的科研和教學能力的高層次科研型和教學型人才； 其次是培養(yǎng)對象不同，MBA的招生對象為大學本科畢業(yè)，且具有3年或3年以上工作實踐經驗；大專畢業(yè)，且有5年或5年以上工作經驗的國家機關事業(yè)單位干部和工商企業(yè)管理人員及技術人員，而其他碩士研究生可以招收應屆畢業(yè)生，也可以招收在職人員； 第三是培養(yǎng)方式不同，MBA教育從本質上講是一種職業(yè)訓練，特別強調在掌握現(xiàn)代管理理論和方法的基礎上，通過商業(yè)案例分析、實戰(zhàn)觀摩、分析與決策技能訓練等培養(yǎng)學生的實際操作技能，使學生接受知識與技能、個性與心理、目標與愿望等方面的挑戰(zhàn)，更具有職業(yè)競爭的實力，而其他研究生則側重于理論學習、學術研究。 提升企業(yè)家素質修養(yǎng),樹立企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略目標,實現(xiàn)自身價值。
4.樓宇設備與智能化技術這個專業(yè)旨在培養(yǎng)從事現(xiàn)代智能化樓宇設備設施的運行維護、能源和室內環(huán)境品質管理及大型物業(yè)管理的應用型高級技術人才和管理人才。要求掌握本專業(yè)必需的建筑、機械、熱工、電工電子和計算機應用等技術基礎知識；掌握現(xiàn)代智能化樓宇設備設施（如暖通空調、給水排水、建筑電器、建筑智能化系統(tǒng)）的構造與性能、測試技術、調試方法、運行和維護等專業(yè)知識；具備現(xiàn)代智能化樓宇設備設施的維護、管理能力。 畢業(yè)去向：中外物業(yè)管理公司、房地產開發(fā)公司、星級賓館、高級寫字樓、各單位物業(yè)管理部門、建筑施工安裝單位、工程總承包企業(yè)、工料測量和房地產估價事務所以及招標公司等。
5.網絡管理，是指網絡管理員通過網絡管理程序對網絡上的資源進行集中化管理的操作，包括配置管理、性能和記賬管理、問題管理、操作管理和變化管理等。一臺設備所支持的管理程度反映了該設備的可管理性及可操作性。 常見的網絡管理方式有以下幾種： （1）SNMP管理技術 （2）RMON管理技術 （3）基于WEB的網絡管理 SNMP是英文“Simple Network Management Protocol”的縮寫，中文意思是“簡單網絡管理協(xié)議”。SNMP首先是由Internet工程任務組織(Internet Engineering Task Force)(IETF)的研究小組為了解決Internet上的路由器管理問題而提出的。 SNMP是目前最常用的環(huán)境管理協(xié)議。SNMP被設計成與協(xié)議無關，所以它可以在IP，IPX，AppleTalk，OSI以及其他用到的傳輸協(xié)議上被使用。SNMP是一系列協(xié)議組和規(guī)范（見下表），它們提供了一種從網絡上的設備中收集網絡管理信息的方法。SNMP也為設備向網絡管理工作站報告問題和錯誤提供了一種方法。 目前，幾乎所有的網絡設備生產廠家都實現(xiàn)了對SNMP的支持。領導潮流的SNMP是一個從網絡上的設備收集管理信息的公用通信協(xié)議。設備的管理者收集這些信息并記錄在管理信息庫（MIB）中。這些信息報告設備的特性、數(shù)據(jù)吞吐量、通信超載和錯誤等。MIB有公共的格式，所以來自多個廠商的SNMP管理工具可以收集MIB信息，在管理控制臺上呈現(xiàn)給系統(tǒng)管理員。 通過將SNMP嵌入數(shù)據(jù)通信設備，如交換機或集線器中，就可以從一個中心站管理這些設備，并以圖形方式查看信息。目前可獲取的很多管理應用程序通?？稍诖蠖鄶?shù)當前使用的操作系統(tǒng)下運行，如Windows3.11、Windows95 、Windows NT和不同版本UNIX的等。 一個被管理的設備有一個管理代理，它負責向管理站請求信息和動作，代理還可以借助于陷阱為管理站提供站動提供的信息，因此，一些關鍵的網絡設備（如集線器、路由器、交換機等）提供這一管理代理，又稱SNMP代理，以便通過SNMP管理站進行管理。 關于網絡管理的定義目前很多，但都不夠權威。一般來說，網絡管理就是通過某種方式對網絡進行管理，使網絡能正常高效地運行。其目的很明確，就是使網絡中的資源得到更加有效的利用。它應維護網絡的正常運行，當網絡出現(xiàn)故障時能及時報告和處理，并協(xié)調、保持網絡系統(tǒng)的高效運行等。國際標準化組織（ISO）在ISO/IEC7498-4中定義并描述了開放系統(tǒng)互連（OSI）管理的術語和概念，提出了一個OSI管理的結構并描述了OSI管理應有的行為。它認為，開放系統(tǒng)互連管理是指這樣一些功能，它們控制、協(xié)調、監(jiān)視OSI環(huán)境下的一些資源，這些資源保證OSI環(huán)境下的通信。通常對一個網絡管理系統(tǒng)需要定義以下內容： ○ 系統(tǒng)的功能。即一個網絡管理系統(tǒng)應具有哪些功能。 ○ 網絡資源的表示。網絡管理很大一部分是對網絡中資源的管理。網絡中的資源就是指網絡中的硬件、軟件以及所提供的服務等。而一個網絡管理系統(tǒng)必須在系統(tǒng)中將它們表示出來，才能對其進行管理。 ○ 網絡管理信息的表示。網絡管理系統(tǒng)對網絡的管理主要靠系統(tǒng)中網絡管理信息的傳遞來實現(xiàn)。網絡管理信息應如何表示、怎樣傳遞、傳送的協(xié)議是什么?這都是一個網絡管理系統(tǒng)必須考慮的問題。 ○ 系統(tǒng)的結構。即網絡管理系統(tǒng)的結構是怎樣的。
6.網頁設計——網站是企業(yè)向用戶和網民提供信息(包括產品和服務)的一種方式,是企業(yè)開展電子商務的基礎設施和信息平臺，離開網站（或者只是利用第三方網站）去談電子商務是不可能的。企業(yè)的網址被稱為“網絡商標”，也是企業(yè)無形資產的組成部分，而網站是INTERNET上宣傳和反映企業(yè)形象和文化的重要窗口。不可否認，國內網頁設計環(huán)境目前還停留在初級的認知階段，也就是說，絕大多數(shù)人不知道網絡的真正的可用之處，你去做一個業(yè)務的時候，不得不去做大量的說服教育工作。以乙方的身份去說服甲方，以專業(yè)角度去教育非專業(yè)認識，結果是可想而知的。也正是這種全體社會普遍的低認知水平，導致了大量網絡垃圾的產生。 舉個簡單的例子，看看“阿里巴巴”中文和英文兩個版本的頁面。中文版主色是橙色（與標志色統(tǒng)一），英文版是極不協(xié)調的藍橙（具有很明顯的生湊效果）。 為啥中文版是橙色，呵呵，不要以為哪是為了和標志統(tǒng)一，其實那時國內最常用的商業(yè)色。橙色代表什么？肉色，淫欲。商業(yè)是性質？貪婪、拜金。對于社會主義初級階段群眾的普遍思想來說，橙色就是最突出的體現(xiàn)，它不僅僅是網頁首選商業(yè)色，它還體現(xiàn)了當今社會經濟發(fā)展條件下的“浮躁”和“糜爛”，它還說明了“低認知水平”的國人，需要用這個刺激的顏色，去宣教引領他們被動接受。 為啥英文版是藍橙？因為洋人已處于發(fā)達社會，他們首先需要的不是“宣教引領”，而是“功能”。一個弱化的界面更能強化顯示功能，使人方便使用。較刺激熱烈的顏色，會引起洋人的反感，所以用的淺藍灰色。那么為什么又會出現(xiàn)極不協(xié)調的橙色捏？原因有二，一是要與標志顏色統(tǒng)一，二是中英文要有傳承，所以出了這末個一半是火焰一半世海水的結果。關于網頁設計這個行業(yè)，在中國來講這個行業(yè)并不成熟，這個跟國家的經濟，文化修養(yǎng)有密切的關系。我們不能跟歐美和韓國相比，他們有強大經濟實力，設計這個東西，只有在經濟蓬發(fā)的時代或在經濟發(fā)達的城市才能產生價值。設計是推動市場營銷的生產力，只要是視覺設計類，都有一個共同的目地，傳達信息為商業(yè)服務。網頁設計也是如此。