優(yōu)選答案

魔力教育

魔力教育，專業(yè)從事以澳洲為主的海外留學教育機構(gòu)，總部位于澳大利亞墨爾本，在長沙、天津設(shè)有分部，旨在為學生提供留學咨詢、留學規(guī)劃、簽證辦理，移民申請，圓你留學之夢！

最近聽到有很多想去澳洲留學的小伙伴說，覺得本來留學的費用就高，不想再增加家里的負擔。但是面對住學生宿舍公寓太貴，想找Homestay要拼人品，自己租房，卻要交申請，還要擠時間看房這些問題，真是一時之間不知如何是好。于是乎，大家都想提前了解那邊的情況，做好準備，做最適合的選擇。

澳洲租房到底要怎樣?該選擇哪種房型呢？跟Jason老師一起扒一扒留學黨租房內(nèi)幕吧!

如何選擇租房？

租房最重要的就是滿足需求，首先，你應該清楚自己想租什么樣的房子（例如公寓，還是住宅），是想自己住，還是和別人合租？接下來是了解自己是否有其他的需求，像是車位，或者廚房，客廳。

另外需要考慮的因素，還包括交通，離學校距離，能否支付租金？

租房要多少錢？

澳洲的租金也會跟咱們偉大的祖國一樣，根據(jù)所在的城市而不同。當然，跟住宿類型不同也有關(guān)系。每個城市也都有租金貴的區(qū)域，租金便宜的地區(qū)。

例如有RMIT，墨大，莫納什等知名大學的墨爾本，市中心的平均租金就從$400/周-$1000/周不等。

舉個栗子：在墨爾本的學生一般都選擇內(nèi)北區(qū)(Fitzroy North, Northcote)或者內(nèi)西(Richmond, Prahran)。除了刷租房網(wǎng)站，你還可以刷一些社交網(wǎng)站，例如論壇，F(xiàn)acebook，Twitter等，也是不錯的途徑哦。

Lense是什么？

Lense，或者Rental agreement就是你在搬進去之前簽的租房合同，包含了你的租期，月租金，房東信息，還包括房子的信息，條件。在簽合同之前一定要仔細閱讀！

Bond是什么？

也就是押金，也就是所謂的保證金。押金一般是4個周的房租，不過也根據(jù)每個州的情況有不同。

房間類型

第一種：Shared/Single房型

Shared Room：多人間。一間臥室住2人及以上人數(shù)，共用廚房、衛(wèi)浴和客廳。

Single Room：單人間。一間臥室只住一個人，共用廚房、衛(wèi)浴和客廳。

第二種：En-suite房型

En-suite房型是英澳宿舍中最常見的一種房型。臥室內(nèi)的基本配備與Shared相似但自帶獨立衛(wèi)浴，可以理解為單人獨衛(wèi)標準間。

En-suite房型的馬桶、洗手池和淋浴房通常是在一個空間內(nèi)。一般來說En-suite房型最為普遍，也最受學生歡迎。價格相對于Shared房型稍高，但面積也稍大，大約在13-15平米左右。多了自己的獨立衛(wèi)浴，在生活中也方便了很多。有的宿舍公司會提供Double En-suite Room雙人獨衛(wèi)房間，同樣的設(shè)施，床的面積與房間的面積相對較大一些，約在20平米左右。

以上兩種房型，都為共用廚房的房型，一個flat內(nèi)共用廚房的人數(shù)通常在3-6人左右。一般來說廚房內(nèi)的設(shè)施會包括灶臺、吸油煙機、烤箱、微波爐、飯桌椅、冰箱、儲物柜、垃圾桶等。對于房間內(nèi)是地毯的宿舍，廚房通常會配有一個公用的吸塵器，而對于房間是木地板的宿舍則是掃帚和拖把。

另外，部分宿舍會在廚房內(nèi)放置洗衣機、洗碗機和電視。對于廚房內(nèi)沒有洗衣機的宿舍，通常會有一個或幾個公用的洗衣房供大家使用。

第三種：Studio房型

Studio房型可以被簡單理解為帶著自己廚房的單人公寓。與普通一室一廳房型的不同之處在于，Studio內(nèi)的廚房和衛(wèi)浴都是在一個開放式空間內(nèi)。由于各種基本設(shè)施已經(jīng)在房間內(nèi)設(shè)計好，因此大多數(shù)Studio房型不會有更多的單獨公共空間，比如客廳。

雖然都是Studio，但根據(jù)房屋面積的大小與床的大小，可允許入住的人數(shù)也是不同的。一般這種房型允許最多2人入住。面積根據(jù)不同公司的設(shè)計而定，一般來說最小的單人studio約在20平米左右。

大部分宿舍樓內(nèi)都會有一個公共區(qū)域供大家休閑娛樂，公共區(qū)域的基本配備通常包括沙發(fā)、電視、自動販賣機等。有些宿舍會提供臺球、乒乓球、鋼琴、游戲機等娛樂設(shè)施，其中部分豪華型宿舍還配有健身房、電影院、游泳池甚至KTV。宿舍內(nèi)的娛樂設(shè)施絕大部分是免費向?qū)W生開放的。

Flat：與Studio的區(qū)別是廚房與臥室是有墻壁隔開的。

一般來講床有以下幾種尺寸：

1.小型單人床（small single bed）：約為75cm190cm

2.普通單人床（standard single bed）：約為90cm190cm

3.小雙人床（3/4雙人床）：約為120cm190cm

4.雙人床（double bed）：約為135cm190cm

5.特大號床（king size bed）：約為150cm200cm

6.特大雙人床（superking size bed）：約為180cm200cm

如果大家對細節(jié)性的問題有疑問的話，歡迎在下文留言或掃描以下二維碼，添加Jason老師微信進行詳細咨詢。

【澳洲國立大學墨爾本大學悉尼大學新南威爾士大學昆士蘭大學莫納什大學麥考瑞大學皇家墨爾本理工大學臥龍崗大學商科經(jīng)濟建筑醫(yī)學設(shè)計工程法律預科常識留學兼職獎學金高薪職業(yè)簽證技術(shù)移民】