去德國留學(xué)租房是不得不考慮的問題，那么如何租房呢?上外留學(xué)預(yù)科專家為您介紹。

在德國留學(xué)，找一間稱心如意的房子可是一等一的大事，所謂“安居樂業(yè)”嘛。除非你直接住上學(xué)生宿舍(想住上學(xué)生宿舍，可不是一件容易的事情，僧多粥少嘛)，否則在外邊找房子是一件很辛苦的事情。倘若你德文不好，又碰到一個不懂中文的房東，恐怕只能面對他善意而尷尬的笑容而束手無策了。下面嘉華老師們整理出一些在德國租房的訣竅，供大家參考。

德國各個城市每周三和周六都有免費的報紙發(fā)放，報紙上有非常詳細的各式各樣招工、招商、拍賣、二手貨等信息，當(dāng)然也有房屋租賃這方面的消息。

一般而言，德國的房租分兩種，一種是冷房租(KM)，一種是暖房租(WM)。冷房租一看便知，就是不包括水、電、暖氣、煤氣等費用的房子;暖房租是除了房租以外，還包括暖氣、水費、衛(wèi)生清潔費和消防等費用。電費是另算的，你必須到電業(yè)局另行登記。冷、暖房租中間差價不小，所以一定要打聽清楚再租房。除了房租外，還要交相當(dāng)于兩個月房租的押金。

德國是一個高度發(fā)達的資本主義國家，這也體現(xiàn)在法制體系的健全上，小到一個租房合同的每個細節(jié)，民法上都有比較詳細的說明。比如德國法律規(guī)定，如果租房的人要離開房子，必須提前三個月提前通知房東。這就很好地保護了房東的利益，不至于因為房客突然人去樓空而造成經(jīng)濟損失?？勺鳛榉靠?，又怎么能預(yù)見三個月以后會發(fā)生什么事情呢?所以，剛來德國的留學(xué)生，涉及到一些必須簽字的合同條文時，最好能找一個久居當(dāng)?shù)氐膮⒅\，幫忙看看，以免日后麻煩。

入住之前，房東會帶你在房間里查看一圈，清點一下家具，檢查一下房間的損壞程度，簽了字后，你就是房間的主人了。倘若以后有損壞，會被扣押金。值得提醒的是，房東交給你的鑰匙一定要保管好，因為在德國，很可能一層樓都用同一把鑰匙開門。一旦鑰匙丟了，房東很可能會把一層樓的鎖都換掉。

如果你想鑰匙丟了不讓房東知道，自己到大街上配一把就息事寧人，沒門!在德國配鑰匙，你要拿著房東和警察局丟失鑰匙的雙重證明，到專門的店里去配才行。所以有人說，在德國租房丟了鑰匙，實在是像遭受了一場洗劫，是比丟錢包還倒霉的事情。

住宿費用

對中國學(xué)生而言， 德國留學(xué)花費在德國 留學(xué)期間最大的開支要算是住房了。這筆開支視學(xué)生所住房屋的價格有很大差距。如果沒能住進學(xué)生宿舍，在慕尼黑、柏林和法蘭克福等一些大城市，學(xué)生用于住房的開銷會非常大，一套簡單的單間住房就可能需要每月花掉二、三百歐元。如果有幸住進學(xué)生宿舍，住房開銷會明顯降低。一般每個月也就是100多歐元。有些小城市的學(xué)生宿舍費用甚至每月只有五、六十歐元。但獲得住學(xué)生宿舍的機會并不容易得到，通常是通過語言考試并在大學(xué)正式注冊后才有權(quán) 申請。在一些大城市往往是申請后需要等上很長時間才能得到。

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