據(jù)澳大利亞媒體報道，隨著留學生和移民涌入澳大利亞，房屋租金大幅增加，住房困境進一步加劇。

PropTrack根據(jù)公布的*數(shù)據(jù)，在過去的一年里，澳大利亞的租金上漲了10.3%，大多數(shù)城市都出現(xiàn)了兩位數(shù)的漲幅。

疫情期間，澳大利亞房屋租賃市場發(fā)生了變化，在家隔離或在家工作的人數(shù)猛增，這也讓每個人都需要更多的空間。因此，盡管疫情期間人口增長停滯，但對租房的需求仍在上升。

隨著各種防疫限制措施的消除，進入澳大利亞的移民數(shù)量急劇增加。今年第三季度，海外移民凈數(shù)達到歷史*水平-9.62萬人。

但是，2022年上半年，每月申請留學簽證的人數(shù)也超過了疫情爆發(fā)前的水平。Coolabah Capital根據(jù)簽證數(shù)據(jù)分析，今年三季度，來澳留學生人數(shù)飆升，工作簽證申請數(shù)量也在*增加。

去年，前莫里森政府取消了對外國學生工作時間的限制，并給予VET畢業(yè)后在澳大利亞工作兩年的權(quán)力。

Albanese在上個月的就業(yè)和技能峰會上，政府還宣布，將移民配額大幅*至19.5萬，加快簽證辦理積壓。

內(nèi)政部表示，在過去四個月里，他們已經(jīng)審查了200多萬份臨時和*簽證。然而，由于申請人數(shù)持續(xù)飆升，仍有87.2萬份簽證積壓。

留學生和移民的涌入也進一步推動了澳大利亞房地產(chǎn)租賃的困境。數(shù)十萬新人尋找出租房屋，這將不可避免地導致空置率降至新低，租金上漲，更多人無家可歸。