關于日本留學，一個重要的環(huán)節(jié)就是租房，能租到一個好房子，一定會讓在日本的生活更加舒心。那如何能在日本租到一件又好又便宜的房子呢，以東京為例，分享一下在東京生活了10多年的個人經(jīng)驗。

初到日本的留學生關于住宿問題一般會有兩種選擇：住學校宿舍（學生寮），租房子。學生宿舍最大的一個優(yōu)勢就是價格便宜，單人間月租6-8萬日元/月左右（3900-5200元），雙人間月租3.5-4.5萬日元/月左右（2300-2900元）。

雙人間還算便宜，單人間就不如搬出去自己租房子住了。所以很多同學都會選擇在外面租房子。

在租房子之前，分享兩個知識點：

在日本的可選房屋類型主要分為這三種：

普通公寓（アパート）、高級公寓（マンション）、獨棟房屋（一戸建て）。

日本的房屋戶型一般會用「數(shù)字+字母」的形式表示，房間的面積則以“疊”數(shù)或者“平方米”來表示（1疊大概相當于1.55平方米）。房間數(shù)一般會以“1DK”、“2DK”這種形式表示（數(shù)字表示的是臥室的數(shù)量，DK表示的是餐廳和廚房）。

1R= 1 Room，即一間房間

（包含廚房，但是與房間相連無間隔）

1K=1 Room + Kitchen，即一間房間+廚房

（廚房與房間有分隔）

1DK=1 Room + Dinning + Kitchen，即一間房間+餐廳+廚房

（DK與房間有分隔）

1LDK=1 Room + Living + Dinning + Kitchen，即一間房間+客廳+餐廳+廚房

（LDK與房間有分隔）

知道了房屋構造，那就要選一個位置了，東京有幾個區(qū)域一定要注意，千萬不要租分別是：足立區(qū)，吉祥寺（武藏野市），お臺場周辺の臨海地區(qū)（港區(qū)～江東區(qū)），信濃町（新宿區(qū)），新大久保周辺（新宿區(qū)）。

這幾個地區(qū)的普遍治安差，租金高，環(huán)境不好，犯罪率極高，而且個別區(qū)域還有宗教信徒聚集活動，所以，無論是單身小姑娘，還是單身小伙子都盡量避免這幾個區(qū)域。除了這些地方東京整體還是非常安全的，不要過于擔心。

然后要關心的是交通問題，交通費在日本是一筆不小的開支，所以租的房子最好離學校近一些，本著能走路就不要乘車的原則去找房子，這個走路的時間段不能按照國內(nèi)的五六分鐘算近程的標準來算，一般步行路程在10分至25分鐘，都是可接受的近程。

劃好范圍選好區(qū)域，這個時候就得接觸房屋中介了。

因為日本主要有幾家房屋揭示app：suumo，Yahoo！不動産，LIFULL Home,s，At home。在App store即可下載。

這些網(wǎng)站的上是有很多房屋信息，但是呢，當你在這些網(wǎng)站上看到了一個好房子，很符合你的標準，甚至都想好屋里要擺放什么了，準備去租下那個房子的時候，就會被告知，房子已經(jīng)被租出去了，或者也許房主壓根就不想租給外國人，白白的浪費了很多時間。建議大家最好這樣操作：同樣也是在這些門戶網(wǎng)站尋找心儀房源，然后給擁有這些房源的中介發(fā)e-mail問：房子是否被租出去了？外國人能否租此房？

如果中介回復：房源還在，可以到店內(nèi)面談，那就是有戲，趕緊預約看房。

如果中介顧左右而言他，想要給你介紹另一個房子，那這個房子基本上就和你沒什么緣分了。

在有房源的前提下，剩下的就是看房了，預約看房的時候，多長個心眼留意一下周圍的環(huán)境，條件過于好的而且價格很便宜的，一定要打足十二分精神，要不就是要被騙了，要不就是也許這個房子里發(fā)生過什么不好的事情，比如xx，xx，相信你都明白，就不說出來了。一分錢一分貨要謹記于心。當然不排除有運氣好的撿漏王存在?？赐攴孔記]有問題的話，就是談中介費用了，通常都可以講下來一半的中介費，貨比三家是你的殺手锏，因為中介的房源信息都是公開的，這家不行就換，中介就會很容易松口。

總之，租房子無論在哪里都不是一件容易事，尤其還是在異國他鄉(xiāng)，不上當法則：多看、多找、多分析，別太耳根子軟，別太貪便宜，別太相信老鄉(xiāng)。自古熊掌和魚不可兼得，要評估好自己的消費能力，能租一個什么水平什么價位的房子，有時候花點錢找中介未嘗不是一種好的方式，對于中介真的沒必要有什么抵抗情緒，找個靠譜的就好，作為外國人，在日本租房是需要申請來取得租房資格的，繁雜的手續(xù)辦理可以由中介代理完成，只需要本人提供資料即可。